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Frais de mutation dans le Rhône :
une hausse qui pique… ou un nouveau levier de performance ?

Depuis le 1er avril 2025, le département du Rhône a augmenté les droits de mutation, plus communément appelés “frais de notaire”. Ces frais passent de 4,5 % à 5 % du prix de vente. Une nouvelle qui, à première vue, pourrait refroidir certains acquéreurs.

Mais comme dans toute ruche bien organisée, chaque mouvement cache une logique.

Ce que cela signifie concrètement :

• Pour un bien vendu à 300 000 €, les frais augmentent d’environ 1 500 €.

• Cela concerne uniquement les biens anciens (les biens neufs restent en dehors du champ de cette hausse).

Un frein… mais aussi un levier de performance :

• Certains vendeurs pourraient ajuster légèrement leur prix pour compenser cette hausse.

• Moins d’acheteurs impulsifs = des acquéreurs plus motivés et mieux préparés.

• C’est aussi un levier pour renforcer la qualité des échanges, et valoriser l’accompagnement de votre agent.

Chez nous, pas de panique dans la ruche : nous anticipons, informons et guidons nos clients pour que chaque vente reste fluide, sereine et parfaitement maîtrisée.

En résumé : une hausse à anticiper, pas à redouter

Cette évolution des frais de notaire dans le Rhône peut, à première vue, sembler décourageante. Mais dans une ruche bien organisée, chaque changement est l’occasion d’ajuster sa stratégie.

Que vous soyez vendeur ou acquéreur, notre rôle est de vous accompagner pour transformer cette contrainte en levier.
Estimation, négociation, mise en valeur, ciblage des bons profils : chaque étape est pensée pour optimiser votre projet malgré ce nouveau contexte.

Besoin d’un éclairage sur votre situation ?
Nos experts sont là pour vous guider avec précision… et un peu de miel dans les mots.

À bientôt à la ruche